קניתם דירה על נייר והקבלן איחר למסור אותה- מה עושים?

משרד עורכי דין כבהה עדי ושות'

רכישת דירה הוא עניין משמעותי מאוד בחיים של כל אחד. והעובדה שאנו לא רוכשים נכס משמעותי לעיתים קרובות מביא לכך שאנחנו עשויים שלא לדעת דברים חשובים שיש להם משמעות כספית גדולה. בין היתר קיים נושא חשוב מאוד שעשוי להיות משמעותי מאוד מבחינה כספית, מדובר על מועד מסירת הדירה. כאשר אדם רוכש דירה למגורים הוא מקבל תאריך משוער בו הוא עתיד לקבל את המפתח ולהיכנס לדירה. על פי התאריך הזה הוא בודק את כדאיות העסקה וכן מתכנן את השנים הקרובות, .

איחור במסירת הדירה

במקרים רבים הקבלן אינו מצליח לעמוד ביעד שלו, והוא מאחר את התאריך שנקבע. כלומר, הלקוח חתם על חוזה בו רשום כי בתאריך הנקוב הוא מקבל את הדירה ויכול להיכנס לגור בדירה. בפועל התאריך הגיע, ואילו הדירה עדיין לא מוכנה לאכלוס. כל איחור כזה עשוי להשפיע מאוד על הקונה מבחינה כספית, ראו באתר זה. שכן כל עוד הדירה אינה מוכנה עליו לשלם דמי שכירות על מגורים בדירה אחרת. מלבד זאת יתכן וחוזה השכירות שהוא חתם עליו מול בעלי הדירה בה הוא גר עומד להסתיים, ועליו לפנות את הבית. לאן הוא יעבור אם דירתו עדיין לא מוכנה? מקרים כאלו מציבים לא פעם את הרוכשים מול מצוקה אמתית.

אז מה באמת עושים?

יש עסקאות רבות בהן הקונה יוכל לקבל פיצויים משמעותיים בגין האיחור. הדבר תלוי בסעיפים המפורטים בחוזה הרכש. לכן חשוב לבדוק היטב את הזכויות ולעשות מאמץ למצות אותם. כדי למנוע מעצמכם הפסדים בגין האיחור במסירת המפתח ולקבל את המקסימום שמגיע לכם לקבל. ניתן לפנות אל עו"ד בתחום הנדל"ן שמכיר את החוקים הרלוונטיים, הוא זה שיוכל לסייע לכם לקבל את המגיע לכם.

> למידע ופרטים נוספים בקרו באתר משרד עורכי דין כבהה עדי ושות'!

בתחום העסקי בתחום הפיננסי משפטי נדל"ן
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
אלימות במשפחה- הסימנים ואיך להתמודד
אלימות במשפחה היא ללא ספק נושא בעייתי מאוד שיש לו השלכות רחבות על תחומי חיים רבים. מדובר על עבירה...
קרא עוד »
מאי 18, 2021
איך תדעו אם הורות משותפת זה משהו שמתאים לכם?
הורות משותפת היא תהליך של הורות משותפת בין שני הורים או יותר שאינם נשואים זה לזה כחוק. שני ההורים חיים...
קרא עוד »
מאי 22, 2023
עורך דין נהיגה בשכרות – חיוני לפנות אליו
אם תפסו אתכם נוהגים בשכרות אז אחד הדברים החשובים ביותר שתוכלו לעשות זה לפנות אל שירותי של עורך דין...
קרא עוד »
ספט 05, 2021
ארנונה בהייטק – מה חשוב לדעת בנושא
מייסדים ובעלים של חברת הייטק, צריכים לבחון היטב היכן הם ירצו להקים את המשרדים, בית תוכנה של החברה...
קרא עוד »
מרץ 28, 2023
חשיבות עורך דין בקניית דירה
צעד כלכלי חשוב בחייו של כל ישראלי הוא הרגע שבו הצליח לגייס את מיטב כספו, להוציא משכנתא ולקנות דירה....
קרא עוד »
אוג 05, 2020
יתרונות וחסרונות בהוצאת דרכון פורטוגלי 
כיום, אחת האטרקציות היותר מעניינות שקיימות היא הוצאת דרכון זר. למשל ממשלת פורטוגל בחליטה לפני כמה...
קרא עוד »
ינו 23, 2020
תביעת תאונות עבודה – כל מה שחשוב להכיר
הדבר הראשון והחשוב אותו יש לוודא הוא שאתם אכן מתאימים להגדרה של תאונת עבודה. באם ההגדרה אכן מתאימה...
קרא עוד »
מרץ 31, 2021
תמלול לעורכי דין
אין ספק כי תמלול לעורכי דין נחשב לאחד מסוגי השירותים המוכרים ביותר. כל עורך דין יודע כי תמלול מקצועי...
קרא עוד »
ינו 11, 2022
מתי הטרדה הופכת להיות מאיימת?
נושא ההטרדות בימינו צף המון בשיחות היומיומיות. הן במשרדים, בבתי הקפה וגם במוסדות לימודים שונים. כיום...
קרא עוד »
ינו 27, 2020
הסכם הורות משותפת – דברים שחשוב לדעת
כאשר בוחרים ללכת על הורות משותפת, יש חשיבות רבה מאוד לערוך הסכם בין הצדדים, וזאת כדי למנוע מצבים של...
קרא עוד »
פבר 10, 2022
עורך דין מסחרי אלון לב – יעשה לכם סדר בעניינים
שירותיו של עורך דין מסחרי אלון לב יוכלו להיות בעלי תועלת רבה עבור כל אחד מכם שירצה להיות רגוע ולראות...
קרא עוד »
דצמ 26, 2021
כל מה שיכול להשתבש אם לא תיקח עורך דין לתביעת תאונת עבודה
תאונות עבודה קרו, קורים ויקרו. אופן הפעולה של האנשים גם הוא די מוכר. תאונה קורית, אירוע מצער בהחלט ואז...
קרא עוד »
נוב 24, 2020
איך לבחור עורך דין לתאונות עבודה
כשאנחנו עוברים תאונת עבודה, אחד הדברים הראשונים שעלינו לעשות זה לשכור עורך דין שייצג אותנו. כך אנחנו...
קרא עוד »
יול 22, 2020
תביעת סיעוד
תביעת סיעוד היא ערוץ משפטי פרטי חיוני מאד למבוטחי חברת הביטוח הפרטיות. אם יש לכם ביטוח סיעודי מחשש...
קרא עוד »
אוק 20, 2021
הקסם הנסתר של הטבות מס במשקיעי נדל"ן באיטליה
איטליה, מדינת הדקדנס, האוכל המשובח, והנופים עוצרי הנשימה, הפכה לשם דבר בקרב משקיעי נדל"ן. אם אתה חולם...
קרא עוד »
דצמ 25, 2024
היתרונות המפתיעים של ייעוץ ארגוני לעסקים קטנים: למה זה לא רק למי שיכול להרשות לעצמו?
עסקים קטנים הם הלב הפועם של הכלכלה. הם מייצרים לא רק פרנסה, אלא גם יוזמה וחדשנות. אבל כמו כל דבר, גם...
קרא עוד »
ספט 11, 2024
מתי אתם צריכים לפנות לעו"ד נהיגה במהירות מופרזת?
עורכי דין רבים מציעים את השירותים שלהם ברחבי הארץ. מתי צריך לפנות אליהם? כיצד נדע מיהו עורך הדין...
קרא עוד »
אוג 18, 2020
עורך דין מסחר – מה הוא מציע לכם?
עורכי דין מסחריים הם עורכי דין המטפלים בהיבטים המשפטיים והמשפטיים של עסקאות מסחריות. לעתים קרובות הם...
קרא עוד »
נוב 13, 2022
מניעת תביעות קטנות: 6 תובנות חיוניות שאתה צריך
בית המשפט לתביעות קטנות הוא חלק חיוני ממערכת המשפט שלעתים קרובות נותר לא מובנה. כמומחה מוביל בתחום,...
קרא עוד »
פבר 04, 2024
חוק הקלטת השיחות בישראל: כל המידע הדרוש
כיום, כמעט בכל טלפון נייד קיימת פונקציה להקלטת שיחה, בעוד שמערכות תיעוד וניטור, מכשירי הקלטה נסתרים...
קרא עוד »
אפר 30, 2019
מה חשוב לדעת על תביעות סיעוד
כשחברות הביטוח רוצות לשכנע אתכם להצטרף לחברת הביטוח שלהם, אתם מרגישים הכי חשובים. הם מחזרים אחריכם,...
קרא עוד »
פבר 16, 2019